Estimation théorique
Rue du Plo,34150 Montpeyroux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Plo,34150-Montpeyroux indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aniane (34010), comprenant 2954 habitants est de 8,00€, soit un loyer théorique mensuel de 800€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aniane (34010), comprenant 2954 habitants est de 8,00€, soit un loyer théorique mensuel de 800€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-07 | 11 | PL DE L HORLOGE | 4 | 126 | 105 | 291640€ | 2315€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DU PLO | 4 | 88 | 200 | 347500€ | 3949€ |
2021-10-08 | 10 | RUE DU PLO | 4 | 125 | 210 | 175000€ | 1400€ |
2022-06-27 | 13 | RUE DU PLO | 2 | 45 | 100 | 231010€ | 5134€ |
2021-12-10 | 16 | RUE DU PLO | 3 | 77 | 47 | 165000€ | 2143€ |
2019-06-27 | 3 | AV DES PLATANES | 3 | 48 | 49 | 152000€ | 3167€ |
2023-02-22 | 18 | RUE DU PLO | 3 | 55 | 80 | 244600€ | 4447€ |
2020-11-10 | 11 | AV DES PLATANES | 4 | 90 | 132 | 179000€ | 1989€ |
2020-01-15 | 18 | PL DE L HORLOGE | 4 | 110 | 180 | 197000€ | 1791€ |
2023-02-20 | 18 | PL DE L HORLOGE | 4 | 110 | 180 | 290550€ | 2641€ |
2021-12-27 | 22 | PL DE L HORLOGE | 4 | 125 | 275 | 73600€ | 589€ |
2021-02-26 | 3 | AV DU ROSAIRE | 6 | 271 | 249 | 317870€ | 1173€ |
2021-04-22 | 9 | RUE DU PLO | 6 | 147 | 73 | 124000€ | 844€ |
2020-08-31 | 31 | RUE DU PLO | 2 | 60 | 100 | 230479€ | 3841€ |
2021-11-08 | 34 | RUE DU PLO | 5 | 128 | 220 | 373000€ | 2914€ |
2020-12-15 | 33 | RUE DU PLO | 4 | 100 | 120 | 221450€ | 2215€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DU JEU DE BALLON | 5 | 165 | 265 | 365000€ | 2212€ |
2022-02-10 | 3 | RUE DU JEU DE BALLON | 4 | 89 | 67 | 124250€ | 1396€ |
2021-05-28 | 24 | RUE DE LA DYSSE | 4 | 91 | 210 | 194000€ | 2132€ |
2021-04-17 | 2 | RTE NEUVE | 5 | 110 | 190 | 162500€ | 1477€ |
2019-12-06 | 3 | RUE DES MAZES | 5 | 80 | 260 | 200000€ | 2500€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DU PORCHE | 3 | 66 | 62 | 143040€ | 2167€ |
2023-01-25 | 5228 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 101 | 229000€ | 5725€ |
2021-07-15 | 5092 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 70 | 120 | 78300€ | 1119€ |
2022-05-06 | 6 | RUE DU PORCHE | 3 | 80 | 61 | 144000€ | 1800€ |
2022-02-25 | 5225 | RUE DES MAZES | 5 | 77 | 388 | 209000€ | 2714€ |
2021-02-12 | 2 | IMP BELLE VUE | 5 | 142 | 802 | 300000€ | 2113€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 105 | 96 | 217000€ | 2067€ |
2020-05-28 | 39 | RUE DE LA DYSSE | 2 | 37 | 40 | 55000€ | 1486€ |
2022-05-11 | 5171 | IMP DE LA DYSSE | 5 | 80 | 121 | 132000€ | 1650€ |
2020-04-06 | 43 | RUE DE LA DYSSE | 1 | 20 | 32 | 75000€ | 3750€ |
2020-06-04 | 4 | RUE DE LA PORTANELLE | 2 | 82 | 50 | 102000€ | 1244€ |
2021-09-27 | 45 | RUE DE LA DYSSE | 4 | 200 | 190 | 45000€ | 225€ |
2020-08-27 | 6176 | RUE DE L EGLISE | 3 | 78 | 300 | 203500€ | 2609€ |
2021-08-30 | 27 | CHE DES TIEULIERES | 4 | 158 | 500 | 427550€ | 2706€ |
2022-04-01 | 23 | RUE DE VERSAILLES | 1 | 45 | 111 | 240001€ | 5333€ |
2023-06-13 | 23 | RUE DE VERSAILLES | 1 | 45 | 111 | 249080€ | 5535€ |
2021-01-08 | 56 | RUE DE LA DYSSE | 6 | 146 | 230 | 285000€ | 1952€ |
2020-10-29 | 6124 | CHE DES TIEULIERES | 4 | 104 | 460 | 264000€ | 2538€ |
2022-04-13 | 35 | CHE DES TIEULIERES | 4 | 99 | 425 | 314600€ | 3178€ |
2019-11-26 | 5154 | RUE DES LIONS | 2 | 70 | 70 | 90000€ | 1286€ |
2020-03-03 | 1 | CHE DE LA BARTHASSADE | 4 | 104 | 650 | 224675€ | 2160€ |
2022-02-17 | 4 | PL DE LA DYSSE | 3 | 85 | 100 | 178200€ | 2096€ |
2020-06-24 | 50 | CHE DES TIEULIERES | 4 | 94 | 676 | 280000€ | 2979€ |
2021-06-21 | 12 | HAM DE FRIGOULE | 3 | 60 | 499 | 269500€ | 4492€ |
2021-11-26 | 18 | RUE DES ECOLES | 3 | 77 | 0 | 185000€ | 2403€ |
2022-05-11 | 136 | CHE DES FAYSSES | 7 | 249 | 800 | 670000€ | 2691€ |
2021-08-24 | 6187 | CHE DES FAYSSES | 4 | 112 | 500 | 365000€ | 3259€ |
2020-02-07 | 5 | HAM DE FRIGOULE | 4 | 86 | 500 | 200000€ | 2326€ |
2022-02-28 | 7 | LOT LES JARDINS DE THERONS | 3 | 85 | 500 | 400000€ | 4706€ |
2019-08-23 | 6 | RUE DES THERONS | 3 | 84 | 603 | 250150€ | 2978€ |
2021-06-28 | 3 | LES THERONS | 5 | 112 | 625 | 334000€ | 2982€ |
2023-01-23 | 5130 | RUE DU SQUARE | 5 | 124 | 475 | 258000€ | 2081€ |
2021-04-01 | 14 | CHE DES TIEULIERES | 4 | 120 | 1000 | 320000€ | 2667€ |
2019-11-06 | 17 | CHE DU MURIER | 7 | 172 | 500 | 628200€ | 3652€ |
2019-12-06 | 8 | RUE DE LA CROIX DES RAMS | 4 | 126 | 929 | 353000€ | 2802€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DU BARRY | 3 | 75 | 189 | 275150€ | 3669€ |
2021-01-04 | 1 | IMP DU JEU DE BALLON | 3 | 121 | 303 | 220000€ | 1818€ |
2021-05-21 | 34 | RUE DE LA MEILLADE | 3 | 96 | 0 | 97300€ | 1014€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DES AIRES | 4 | 100 | 124 | 241400€ | 2414€ |
2022-03-30 | 50 | RUE DE LA MEILLADE | 4 | 83 | 800 | 275000€ | 3313€ |
2019-07-02 | 47 | RUE DE LA MEILLADE | 3 | 110 | 150 | 210000€ | 1909€ |
2019-07-04 | 5354 | PL DE L HOPITAL | 3 | 74 | 100 | 130000€ | 1757€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DU CASTELLAS | 5 | 134 | 770 | 284950€ | 2126€ |
2022-10-04 | 1 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 81 | 197 | 150000€ | 1852€ |
2023-04-24 | 65 | RUE DE LA MEILLADE | 6 | 115 | 878 | 380000€ | 3304€ |
2021-03-31 | 14 | RUE DU CASTELLAS | 3 | 95 | 260 | 167800€ | 1766€ |
2020-05-18 | 5546 | RUE DU CASTELLAS | 3 | 71 | 76 | 107229€ | 1510€ |
2019-05-28 | 670 | CHE DES SAUMAILLES | 4 | 95 | 1105 | 587880€ | 6188€ |
2019-05-28 | 670 | CHE DES SAUMAILLES | 4 | 95 | 1105 | 587880€ | 6188€ |
2022-10-26 | 5396 | LE BRUSQ | 3 | 100 | 6096 | 225000€ | 2250€ |
2023-01-13 | 7 | RTE D ARBORAS | 5 | 150 | 0 | 454500€ | 3030€ |
2020-05-15 | 19 | IMP BOUTONNET | 1 | 60 | 83 | 110050€ | 1834€ |
2021-09-14 | 6 | IMP BOUTONNET | 2 | 55 | 35 | 97000€ | 1764€ |
2021-12-02 | 2 | RUE DU PLATANE | 3 | 80 | 120 | 240000€ | 3000€ |
2021-02-11 | 2 | RUE DU PLATANE | 3 | 80 | 120 | 240000€ | 3000€ |
2021-01-19 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 106 | 180 | 157000€ | 1481€ |
2023-03-10 | 3 | IMP BOUTONNET | 3 | 97 | 68 | 146700€ | 1512€ |
2020-05-26 | 4 | RUE DE L EGLISE | 14 | 582 | 910 | 1391200€ | 2390€ |
2020-07-03 | 1 | PL CABANON | 4 | 110 | 100 | 230000€ | 2091€ |
2022-07-25 | 5025 | L AVENQ | 3 | 70 | 1070 | 57000€ | 814€ |
2023-03-17 | 4 | RUE DE LA FORGE | 3 | 68 | 100 | 140000€ | 2059€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DE LA FORGE | 3 | 100 | 130 | 170000€ | 1700€ |
2021-02-24 | 4 | PL DU MONUMENT | 5 | 122 | 335 | 210000€ | 1721€ |
2020-06-15 | 9 | PL DU MONUMENT | 3 | 95 | 69 | 150000€ | 1579€ |
2021-04-29 | 9 | PL DU MONUMENT | 3 | 95 | 69 | 152600€ | 1606€ |
2021-06-10 | 12 | RUE PORTAIL | 3 | 99 | 75 | 145000€ | 1465€ |
2019-09-03 | 14 | RUE PORTAIL | 3 | 90 | 42 | 145100€ | 1612€ |
2020-07-31 | 650 | RTE DE MONTPEYROUX | 5 | 180 | 2154 | 550000€ | 3056€ |
2022-08-23 | 4 | AV DU QUAI | 5 | 132 | 230 | 70000€ | 530€ |
2022-06-24 | 8 | PL ST ROCH | 7 | 167 | 76 | 175100€ | 1049€ |
2021-06-29 | 9 | PL ST ROCH | 4 | 180 | 100 | 231000€ | 1283€ |
2022-11-02 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 70 | 70 | 200390€ | 2863€ |
2020-12-10 | 4 | CHE DE SAINT ANDRE | 5 | 104 | 401 | 228500€ | 2197€ |
2021-05-07 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 6 | 141 | 69 | 100000€ | 709€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 116 | 135 | 159000€ | 1371€ |
2021-05-11 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 200 | 154000€ | 1540€ |
2021-10-29 | 14 | CHE DU CAIRE | 5 | 161 | 1000 | 394000€ | 2447€ |
2022-12-05 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 99 | 220 | 170000€ | 1717€ |
2020-03-03 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 65 | 40 | 170000€ | 2615€ |
2022-10-27 | 5 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 85 | 180 | 220000€ | 2588€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DU RESERVOIR | 2 | 45 | 27 | 76080€ | 1691€ |
2022-09-16 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 135 | 150 | 160000€ | 1185€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 74 | 100 | 102000€ | 1378€ |
2020-05-12 | 5 | RUE DU SALUBERT | 2 | 55 | 36 | 78000€ | 1418€ |
2020-02-13 | 2 | CHE DU CAIRE | 4 | 116 | 500 | 330300€ | 2847€ |
2019-12-26 | 5 | RUE NOTRE DAME DE LA FIGUIERE | 4 | 84 | 500 | 110000€ | 1310€ |
2020-02-26 | 9 | RUE DE L AVENQ | 4 | 75 | 750 | 195000€ | 2600€ |
2021-02-16 | 5 | RUE DE L AVENQ | 5 | 125 | 330 | 622000€ | 4976€ |
2022-05-12 | 2 | RUE DE LA CALADE | 5 | 114 | 180 | 175000€ | 1535€ |
2021-05-04 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 48 | 68 | 95000€ | 1979€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 499 | 280000€ | 3146€ |
2020-06-22 | 1 | RTE DE MONTPEYROUX | 5 | 163 | 300 | 384600€ | 2360€ |
2023-05-11 | 32 | RUE DE LA FONT LOUP | 4 | 84 | 665 | 381980€ | 4547€ |
2021-10-20 | 3 | GR GRAND RUE | 4 | 70 | 50 | 73500€ | 1050€ |
2023-06-06 | 1 | CHE DU MAS JULLIEN | 4 | 112 | 500 | 375000€ | 3348€ |
2022-06-10 | 261 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 114 | 0 | 195000€ | 1711€ |
2021-03-01 | 9 | GR GRAND RUE | 3 | 55 | 55 | 131100€ | 2384€ |
2020-10-07 | 2 | CHE DES PLOTS | 4 | 110 | 600 | 303144€ | 2756€ |
2022-07-28 | 429 | RTE DE MONTPEYROUX | 4 | 95 | 664 | 265000€ | 2789€ |
2021-06-08 | 16 | GR GRAND RUE | 5 | 105 | 145 | 150000€ | 1429€ |
2021-12-21 | 3 | RUE DU PARC | 4 | 140 | 180 | 283610€ | 2026€ |
2022-09-02 | 23 | GR GRAND RUE | 3 | 80 | 105 | 153500€ | 1919€ |
2021-12-29 | 43 | RUE DU FOYER COMMUNAL | 5 | 150 | 160 | 209000€ | 1393€ |
2020-07-03 | 22 | GR GRAND RUE | 4 | 102 | 58 | 110000€ | 1078€ |
2021-02-16 | 226 | RTE DE SAINT ANDRE | 5 | 110 | 500 | 295150€ | 2683€ |
2020-10-14 | 250 | CHE DES PLANTADES | 3 | 80 | 297 | 236270€ | 2953€ |
2019-06-27 | 368 | CHE DES PLANTADES | 6 | 180 | 1122 | 440000€ | 2444€ |
2021-04-08 | 13 | RUE DU COMMERCE | 4 | 158 | 110 | 91534.4€ | 579€ |
2022-11-23 | 5 | RUE DU COMMERCE | 3 | 42 | 52 | 127450€ | 3035€ |
2019-05-29 | 320 | IMP DU MOURVEDRE | 4 | 76 | 280 | 78692.3€ | 1035€ |
2022-11-08 | 292 | IMP DU MOURVEDRE | 4 | 100 | 640 | 389400€ | 3894€ |
2019-09-20 | 295 | IMP DES CINSAULTS | 5 | 104 | 791 | 304925€ | 2932€ |
2022-06-13 | 4 | RUE DE LA FORGE | 4 | 100 | 140 | 175000€ | 1750€ |
2021-01-05 | 303 | RUE DU FOYER COMMUNAL | 3 | 60 | 130 | 111600€ | 1860€ |
2021-09-22 | 286 | IMP DU MOURVEDRE | 5 | 185 | 800 | 445000€ | 2405€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DU MISTRAL | 6 | 109 | 260 | 160000€ | 1468€ |
2021-04-12 | 2 | RUE DE LA FORGE | 2 | 42 | 173 | 187000€ | 4452€ |
2022-12-21 | 699 | RTE DE LAGAMAS | 3 | 90 | 1663 | 260000€ | 2889€ |
2022-05-20 | 7 | AV JOSEPH FAJON | 6 | 136 | 120 | 387000€ | 2846€ |
2022-04-11 | 22 | RUE DE LA ROUSSANNE | 5 | 148 | 510 | 400900€ | 2709€ |
2021-08-27 | 3 | CHE DES BOURGNOUS | 4 | 125 | 0 | 260000€ | 2080€ |
2021-10-08 | 76 | RUE DE LA MARSANNE | 4 | 85 | 415 | 280250€ | 3297€ |
2023-03-20 | 384 | RUE DU FOYER COMMUNAL | 4 | 102 | 700 | 150000€ | 1471€ |
2023-03-29 | 76 | CHE DES PLANTADES | 4 | 86 | 496 | 160000€ | 1860€ |
2022-01-07 | 104 | AV DE LA SERANNE | 4 | 80 | 376 | 266750€ | 3334€ |
2020-12-14 | 120 | AV DE LA SERANNE | 4 | 95 | 401 | 233000€ | 2453€ |
2021-07-07 | 160 | AV DE LA SERANNE | 4 | 100 | 444 | 279370€ | 2794€ |
2019-12-13 | 8 | AV JOSEPH FAJON | 5 | 127 | 616 | 390000€ | 3071€ |
2021-07-06 | 157 | RTE DE MONTPEYROUX | 4 | 130 | 1545 | 365000€ | 2808€ |